El Ayuntamiento de Madrid ha dado inicio a su participación en el Salón Inmobiliario de Madrid (SIMA) 2025, presentando la mayor oferta de alquiler asequible en España. Álvaro González, delegado de Políticas de Vivienda y presidente de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS Madrid), destacó este logro durante la apertura oficial del evento, subrayando el papel fundamental de la empresa municipal en el desarrollo de la vivienda pública.
En el estand de EMVS Madrid, que ocupa 87 metros cuadrados, se proporciona información sobre los proyectos de nueva construcción de viviendas públicas y alquiler asequible que la empresa municipal está llevando a cabo en distintos distritos de la capital. Este espacio estará abierto al público hasta el próximo sábado.
Durante el foro profesional SIMAPRO, González participó en una mesa redonda sobre políticas municipales de impulso a la generación de vivienda, donde expuso que EMVS Madrid fue responsable de la construcción del 30% de las viviendas de alquiler asequible sin opción a compra en España el año pasado. Esta cifra, proporcionada por el Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible, posiciona a Madrid como la promotora líder de vivienda pública en el país.
Actualmente, EMVS Madrid maneja un patrimonio de más de 9.200 viviendas públicas, consolidando a la capital en el primer lugar del ranking de vivienda pública en régimen de alquiler asequible en España, según el Observatorio de Vivienda y Suelo. González confirmó que, para mantener este liderazgo, continúan los esfuerzos con 6.200 viviendas en distintas fases de proyecto y ejecución, incluyendo 2.200 pisos en el marco del Plan Suma Vivienda, que sostiene esquemas de colaboración público-privada.
El enfoque del estand de este año es la promoción del alquiler asequible para aquellos con ingresos anuales inferiores a 42,000 euros brutos, asegurando que el costo no exceda el 30% de los ingresos familiares. Además, se presenta ReViVa, un programa que permite a los propietarios ceder sus viviendas vacías a la empresa municipal, garantizándoles el cobro de la renta mensual y financiación para reformas necesarias.
El Servicio de Intermediación del Alquiler (SIA) brinda asesoramiento gratuito a propietarios e inquilinos, incluyendo servicios técnicos y seguros completamente gratuitos. Los interesados en vender su vivienda pueden explorar el programa Compramos Tu Vivienda, a través del cual EMVS adquiere propiedades privadas para convertirlas en viviendas públicas de alquiler asequible.
El Área de Políticas de Vivienda también informa sobre diversos planes como el Plan Adapta, para mejorar la accesibilidad en edificios y viviendas; el Plan Rehabilita, que apoya la conservación de elementos comunes de edificios residenciales; y el Plan Transforma Tu Barrio, centrado en la regeneración urbana y la descarbonización.
La presencia de la Oficina Verde en el estand busca sensibilizar a la ciudadanía sobre la importancia de la eficiencia energética y la sostenibilidad en el entorno residencial de Madrid. Estos esfuerzos reflejan el compromiso del Ayuntamiento de Madrid con un futuro más habitable y accesible.
