El Ayuntamiento de Madrid, a través de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid), avanza en su apuesta por el alquiler asequible con la construcción de 67 nuevas viviendas en el barrio de Puerta del Ángel, en el distrito de Latina. Estas viviendas, que sirven como culminación del proyecto de reurbanización de la Colonia de Los Olivos, se distribuyen entre dos promociones: 19 en Olivos 3 y 48 en Olivos 4.
La vicealcaldesa de Madrid, Inma Sanz, junto al delegado del Área de Políticas de Vivienda y presidente de EMVS Madrid, Álvaro González, y el concejal del distrito, Alberto González, visitó hoy las obras de ambas promociones. Durante su visita, Sanz destacó la culminación de este proyecto como “una operación de regeneración urbana histórica y vital para el barrio y para el distrito”.
Sanz reiteró el compromiso del Ayuntamiento de Madrid con el incremento del parque de vivienda pública de alquiler asequible, posicionando esta iniciativa como una solución a uno de los grandes retos urbanos de la capital. «Seguiremos generando oportunidades para los ciudadanos que lo necesiten», afirmó, subrayando que este es uno de los principales objetivos de su administración.
La construcción de estas nuevas promociones ha implicado una inversión municipal de 9,8 millones de euros. En Olivos 3 se están edificando 19 pisos, que incluyen opciones con dos, tres y cuatro dormitorios, una de ellas adaptada para personas con movilidad reducida, todas con trastero incluido. Olivos 4, por su parte, contará con 48 viviendas que incluyen opciones de uno a cuatro dormitorios, dos de ellas accesibles para personas con movilidad reducida y situadas en la planta baja.
Estas viviendas públicas están diseñadas para facilitar el acceso a una vivienda digna y de calidad, sin que ello signifique una carga económica significativa para los inquilinos. Según las condiciones del programa, ninguna familia pagará más del 30% de su ingreso en renta.
Manteniendo el enfoque en la sostenibilidad y eficiencia, estas nuevas construcciones contendrán el certificado de eficiencia energética A. Las viviendas dispondrán de aislamiento térmico en la fachada, carpintería exterior de aluminio lacado con rotura de puente térmico y doble acristalamiento, así como sistemas de aerotermia y calefacción centralizada mediante suelo radiante y refrescante. Estas características no solo promueven el confort habitacional durante todo el año, sino que también aseguran un ahorro considerable en las facturas de luz. Adicionalmente, las estructuras estarán equipadas con paneles fotovoltaicos en la cubierta para garantizar el suministro eléctrico de las áreas comunes.
Este proyecto marca la fase final de las acciones de EMVS Madrid en la Colonia de Los Olivos, donde la empresa ha construido 207 viviendas a lo largo de cuatro promociones: 53 en Olivos 1, 87 en Olivos 2, 19 en Olivos 3 y 48 en Olivos 4. Esta regeneración urbana no solo mejora la habitabilidad de las viviendas, sino que también reactiva la vida social y económica de este barrio histórico.
La historia de la Colonia de Los Olivos se remonta a 1947, cuando fue creada por la Dirección de Regiones Devastadas para albergar a migrantes rurales. Dadas las condiciones deterioradas de los edificios originales, se procedió a su demolición e inmediatamente se inició un proceso de remodelación en cuatro fases, culminando ahora con las nuevas edificaciones en las calles de San Fulgencio y San Timoteo.
EMVS Madrid se erige como la principal promotora pública de vivienda en España, habiendo finalizado 8 promociones con 673 viviendas públicas en el presente mandato. Además, cuenta con un patrimonio de 8,523 viviendas en régimen de alquiler asequible y está gestionando más de 6,400 nuevas viviendas en diferentes etapas de proyecto y ejecución, con 2,318 de ellas ya en marcha en 26 promociones.
