El Ayuntamiento de Madrid dio inicio a un ambicioso proyecto de vivienda pública en el distrito de Tetuán con la colocación de la primera piedra de la promoción Paseo de la Dirección 3. Este acto simbólico estuvo encabezado por la vicealcaldesa, Inma Sanz, acompañada por Álvaro González, delegado de Políticas de Vivienda y presidente de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid), y Paula Gómez-Angulo, concejala del distrito.
Con una inversión que supera los 24,6 millones de euros, la promoción incluye la construcción de 124 viviendas destinadas al alquiler asequible. El plan prevé la edificación de 43 pisos de dos dormitorios, 75 de tres, y seis de cuatro, cada uno con plaza de garaje, asegurando que los precios de alquiler no superen el 30 % de los ingresos de las familias beneficiarias. Para acceder a estos apartamentos, los ingresos familiares no podrán exceder 3,5 veces el IPREM, lo que equivale a unos ingresos brutos anuales de alrededor de 44.000 euros para una familia de cuatro miembros.
La nueva promoción es un paso significativo hacia la ampliación del parque de viviendas públicas en la capital, con un énfasis particular en la sostenibilidad. Las viviendas contarán con certificación energética A. Según explicaron los responsables del proyecto, la arquitectura del edificio incluirá ventilación cruzada, aislamiento avanzado y un sistema centralizado de producción de calor y frío con bombas de calor, que anulará las emisiones de CO₂. Para maximizar la eficiencia energética se integrarán sistemas como suelo radiante, ventilación de doble flujo y paneles fotovoltaicos.
Con la meta marcada para mediados de 2027, la edificación de Paseo de la Dirección 3 se enmarca en un esfuerzo más amplio del EMVS Madrid para expandir la oferta de vivienda pública en la ciudad. Actualmente, la empresa maneja cerca de 6.200 viviendas en diferentes etapas, consolidándose así como la principal promotora de vivienda pública en España. Además, 2.200 de estas viviendas ya han comenzado a licitarse bajo el Plan Suma Vivienda, que impulsa la colaboración público-privada en sectores como Los Berrocales y Los Ahijones.
Este empeño de EMVS Madrid refleja una respuesta decidida ante la creciente demanda de viviendas accesibles y energéticamente eficientes en la capital, situando a la ciudad a la vanguardia del desarrollo residencial sostenible en el país.
