El Ayuntamiento de Madrid, a través del Área de Políticas de Vivienda y de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid), avanza con la construcción de 1.212 pisos de alquiler asequible en el barrio de El Cañaveral, distribuidos en 13 promociones de viviendas de protección pública. De estas viviendas, más del 80 %, es decir, más de 1.000, estarán destinadas a jóvenes y familias con hijos menores, garantizando que la renta no supere el 30 % de los ingresos de la unidad familiar.
Esta iniciativa fue destacada por Álvaro González, delegado de Políticas de Vivienda y presidente de EMVS Madrid, durante su reciente visita a las obras de la promoción Cañaveral 9. Este edificio contará con 84 viviendas de alquiler asequible, y recientemente se ha completado la fase de construcción de su estructura. Según González, la promoción «no solo contribuirá a aumentar el parque público de viviendas de la capital, sino que permitirá que más madrileños se puedan quedar en su ciudad viviendo en estos nuevos pisos de alquiler asequible».
En el transcurso de este mes, la empresa municipal ha entregado ya 82 viviendas en este nuevo desarrollo de El Cañaveral, pertenecientes a la promoción Cañaveral 2, y ha finalizado otros 198 pisos de las promociones Cañaveral 1 y Cañaveral 4. En cuanto al resto de las promociones, se prevé que cinco de ellas se completen en 2024, mientras que las restantes estarán listas entre 2025 y 2026.
La promoción Cañaveral 9, con un presupuesto de adjudicación de 11 millones de euros, ha recibido 4 millones de euros financiados por la Unión Europea a través de los fondos Next Generation EU. Esta promoción incluye 84 viviendas, cuatro de ellas adaptadas para personas con movilidad reducida, y cuenta con 24 viviendas de dos dormitorios, 52 de tres y 8 de cuatro. Además, el proyecto contempla 123 plazas de garaje y cuatro locales comerciales. La finalización de las obras está prevista para el tercer trimestre de 2025.
El diseño de Cañaveral 9 se presenta como un edificio compacto con patios centrales cerrados y patios abiertos, permitiendo la ventilación cruzada de las viviendas y funcionando como un ventilador activo de aire para mejorar el confort. Asimismo, se proyectan dos plantas sótano destinadas a aparcamiento y en los espacios comunes se ha diseñado un espacio verde con jardín perimetral, lo que ayudará a refrescar el ambiente y favorecerá la convivencia vecinal.
La EMVS Madrid, la mayor promotora pública de España, ha finalizado nueve promociones bajo el actual mandato, poniendo a disposición de los madrileños 789 viviendas públicas. Actualmente, la empresa posee un patrimonio de más de 8.650 viviendas en régimen de alquiler asequible y está trabajando en más de 6.700 nuevas viviendas en distintas fases de proyecto y ejecución, de las cuales 2.260 ya están en marcha en 26 promociones.
