La Junta de Gobierno Local de Alcalá de Henares ha dado luz verde este viernes 2 de agosto a la creación del Parque Municipal de Vivienda en Alquiler. Esta iniciativa incluye un total de 63 viviendas, de las cuales muchas ya están ocupadas. Sin embargo, hay 18 propiedades que aún no tienen inquilinos y serán puestas en alquiler siguiendo la ordenanza vigente.
Cristina Alcañiz, teniente de alcalde y concejal de Urbanismo, ha anunciado que «para que estas viviendas cuenten con un adjudicatario, en el mes de septiembre abriremos el plazo para la creación de un Registro de Solicitantes de Vivienda, único y permanente para acceder a su adjudicación». Este registro es un paso fundamental en el proceso de adjudicación, el cual se realizará mediante un baremo establecido en la ordenanza. Trimestralmente, se publicará en la web municipal el listado de solicitudes admitidas y las puntuaciones adjudicadas en función de dicho baremo.
Para poder postularse, los solicitantes deberán cumplir con varios requisitos. Entre ellos, estar empadronados en Alcalá de Henares por al menos dos años o haber trabajado ininterrumpidamente en el municipio durante los últimos tres años. Además, no podrán ser propietarios de otra vivienda en el territorio nacional y sus ingresos máximos no podrán superar 3,5 veces el IPREM, mientras que los ingresos mínimos deberán ser al menos 0,75 veces el IPREM.
Las solicitudes se presentarán en un modelo normalizado que se difundirá ampliamente durante el mes de septiembre. Este documento incluirá la información necesaria y los requerimientos específicos que deberán ser cumplidos para optar a una de las viviendas.
En paralelo a la apertura del plazo de solicitudes, el Ayuntamiento llevará a cabo importantes obras de rehabilitación y conservación en las viviendas disponibles. Este esfuerzo busca adecuarlas acorde a lo estipulado en la ordenanza reguladora del parque municipal, el registro de solicitantes y el procedimiento de adjudicación de las viviendas en régimen de arrendamiento. Las obras de rehabilitación contemplan una serie de mejoras indispensables, que van desde la sustitución de carpinterías y solados, hasta el amueblamiento de cocinas y la intervención en instalaciones de fontanería, calefacción, electricidad y telecomunicaciones.
Para ejecutar estos trabajos se ha iniciado ya el expediente correspondiente. El Ayuntamiento ha destinado un importe máximo estimado de 136.500 euros anuales para la realización de estas obras. Estas reformas serán adecuadas a las necesidades específicas de cada vivienda, asegurando que todas se encuentren en condiciones óptimas para su arrendamiento.
Con esta acción, el Ayuntamiento de Alcalá de Henares reafirma su compromiso con la rehabilitación urbana y la provisión de viviendas asequibles para sus ciudadanos. Este esfuerzo no solo mejorará la calidad de vida de los nuevos inquilinos, sino que contribuirá a la revitalización y mantenimiento del patrimonio inmobiliario municipal.
