Madrid, España – La Junta de Gobierno ha dado luz verde a un ambicioso plan urbanístico que busca transformar tres emblemáticos edificios del centro histórico de la capital en un gran hotel-teatro. El proyecto, promovido por Pescaderías Coruñesas, afectará a inmuebles situados en la calle del Príncipe, 1, la plaza de Canalejas, 3, y la carrera de San Jerónimo, 24, donde se encuentra el histórico Teatro Reina Victoria.
Inma Sanz, vicealcaldesa y portavoz municipal, destacó que esta iniciativa ha sido respaldada por el Ayuntamiento de Madrid debido a su potencial para poner en valor el patrimonio municipal y revitalizar económicamente y culturalmente la zona. «Este proyecto permitirá recuperar la arquitectura de estos edificios y dinamizar el entorno», afirmó Sanz.
Los tres inmuebles ocupan un total de 1.513 m² y están inscritos en el Catálogo General de Edificios Protegidos del Plan General de Ordenación Urbana, con el máximo nivel de protección. Específicamente, el edificio de la calle del Príncipe cuenta con una protección integral, mientras que los ubicados en la plaza de Canalejas y la carrera de San Jerónimo tienen un grado de protección singular. Cabe destacar que, aunque el Teatro Reina Victoria permanece en funcionamiento desde su apertura en 1917, varias de sus instalaciones requieren una actualización.
Más aún, los edificios están incluidos en el ámbito de Bien de Interés Cultural (BIC) de la Comunidad de Madrid, bajo la categoría de ‘Conjunto Histórico Recinto de la Villa de Madrid’ y en la Zona de Protección Arqueológica ‘Recinto Histórico de Madrid’. Además, el teatro está sujeto al régimen de protección de Bienes de Patrimonio Cultural de la Comunidad de Madrid, al ser una construcción anterior a 1950.
El Plan Especial aprobado implicará la reconversión de los edificios de la plaza de Canalejas y la calle del Príncipe en un alojamiento hotelero con un total de 68 habitaciones. También contempla la intensificación y modernización del Teatro Reina Victoria, que incrementará su aforo y actualizará sus instalaciones bajo rasante para adaptarse a las necesidades contemporáneas de seguridad y emergencias. Es una condición sine qua non que las fachadas de los tres edificios sean rehabilitadas para mantener su personalidad y esencia original.
Uno de los aspectos más llamativos del proyecto es la recuperación de la cúpula retráctil del Teatro Reina Victoria, permitiendo a los espectadores disfrutar del cielo de Madrid desde su interior. Esta reforma integral incluirá materiales de máxima insonorización y medidas avanzadas de seguridad, así como la renovación de vestuarios y diferentes estancias del teatro.
El proyecto también cumple con las normativas internacionales al situarse en la Zona de Amortiguamiento del Paisaje de la Luz, conocido como ‘Paisaje Cultural’, que fue declarado Patrimonio Mundial por la UNESCO en 2021.
Esta ambiciosa actuación urbanística promete no solo aportar un nuevo atractivo turístico a la ciudad, sino también fortalecer la vida cultural y económica del centro histórico de Madrid.
