El Ayuntamiento de Madrid ha culminado la construcción de una nueva promoción de viviendas en el barrio de El Cañaveral. Denominada Cañaveral 4, esta iniciativa incluye 116 pisos con plazas de garaje y locales comerciales, y busca ampliar el parque de viviendas públicas de la capital, enfocándose especialmente en jóvenes y familias con hijos menores.
Durante una visita a la promoción, el delegado de Políticas de Vivienda y Presidente de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid), Álvaro González, acompañado por el Consejero Delegado de la misma, Diego Lozano, destacó el compromiso del consistorio madrileño en facilitar el acceso a la vivienda a la población. «Este tipo de proyectos son vitales para mejorar la calidad de vida de los madrileños, especialmente de los más jóvenes», subrayó González.
El proyecto Cañaveral 4 ha requerido una inversión cercana a los doce millones de euros. Consta de 116 viviendas, de las cuales cuatro están adaptadas para personas con movilidad reducida, 40 cuentan con dos dormitorios, 70 con tres dormitorios y seis con cuatro dormitorios. Además, la promoción incluye 170 plazas de garaje y seis locales comerciales. Un aspecto destacado es que la renta mensual de estos pisos no superará el 30% de los ingresos de cada unidad familiar.
El barrio de El Cañaveral se está transformando en una zona residencial clave para jóvenes, gracias a la construcción de 1.212 pisos de alquiler asequible distribuidos en 13 promociones de protección pública. El 80% de estos pisos, es decir, más de 1.000, están destinados a jóvenes y familias con hijos menores, facilitando así su acceso a la vivienda y su emancipación.
Para acceder a estas viviendas, los solicitantes deben tener una renta inferior a 3,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM). Por ejemplo, una pareja con dos hijos podría tener un ingreso bruto anual máximo de alrededor de 42.000 euros. González resaltó la importancia del trabajo de EMVS Madrid para ayudar a que “las familias y los jóvenes puedan tener una residencia acorde a sus necesidades domésticas”.
Las características de las viviendas de Cañaveral 4 también priorizan la sostenibilidad y la eficiencia. La estructura se organiza en torno a una galería perimetral de 8 metros que libera tres patios interiores luminosos, garantizando que todas las viviendas tengan ventilación cruzada y múltiples orientaciones. Todas las zonas habitables se ubican en la fachada exterior, mientras que cocinas y tendederos se ventilan a través de los patios interiores.
Estas viviendas cuentan con certificación de eficiencia energética A y están equipadas con sistemas de aerotermia, lo que significa que obtienen energía del aire para calefacción, refrigeración y agua caliente, combinando confort y ahorro energético. «Como en todas las promociones de EMVS Madrid, la sostenibilidad y la accesibilidad son fundamentales», enfatizó González.
Con esta nueva promoción, EMVS Madrid fortalece su posición como la principal promotora pública de España. En el presente mandato, la empresa ha completado ocho promociones con un total de 673 viviendas, y actualmente dispone de un patrimonio de 8.512 viviendas en régimen de alquiler asequible. Además, cuenta con más de 6.400 nuevas viviendas en distintas fases de proyecto y ejecución, con 2.110 de ellas ya en marcha repartidas en 25 promociones.
