El Ayuntamiento de Madrid, a través de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid), ha finalizado las obras del proyecto Cañaveral 3, una nueva promoción de viviendas asequibles en el distrito de Vicálvaro. Con una inversión superior a los 12 millones de euros, esta iniciativa busca ampliar la oferta de alquiler de bajo coste en la capital, beneficiando principalmente a jóvenes y familias con hijos menores.
El delegado de Políticas de Vivienda del Ayuntamiento de Madrid y presidente de EMVS Madrid, Álvaro González, visitó la nueva promoción y destacó la importancia del crecimiento del parque de viviendas públicas en la ciudad. «Estamos comprometidos con la creación de viviendas asequibles que mejoren la calidad de vida de los madrileños y faciliten la emancipación de los jóvenes y el bienestar de las familias», afirmó González durante su intervención.
Cañaveral 3, situado en el nuevo desarrollo urbanístico de El Cañaveral, cuenta con 116 viviendas, de las cuales 5 están adaptadas para personas con movilidad reducida. La oferta se completa con 158 plazas de garaje y 6 locales comerciales. El alquiler de estas viviendas oscilará entre los 300 y 800 euros mensuales, sin superar el 30% de los ingresos de la unidad familiar.
La sostenibilidad es una de las características principales de esta promoción. Con certificación energética A, las viviendas están equipadas con sistemas de climatización por aerotermia, que permiten obtener energía del aire para calefacción, refrigeración y agua caliente sanitaria. Este enfoque no solo garantiza el confort de los inquilinos, sino que también les permite ahorrar en sus facturas de energía.
Arquitectónicamente, Cañaveral 3 destaca por reinterpretar el concepto de corrala tradicional madrileña, incorporando un patio interior que garantiza privacidad, doble orientación y ventilación cruzada para todas las viviendas. Este diseño respeta la estética clásica a la vez que se adapta a las necesidades contemporáneas de los residentes.
El proyecto de El Cañaveral se enmarca en una estrategia más amplia de EMVS Madrid para construir 1.212 viviendas de alquiler asequible a través de 13 promociones en este nuevo barrio. Más de 1.000 de estas viviendas se destinarán a jóvenes y familias con hijos menores. «Nuestro objetivo es facilitar el acceso a una vivienda digna y asequible a aquellos que más lo necesitan», añadió González.
La Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid se ha consolidado como la primera promotora pública de España. En el actual mandato, ha entregado 673 nuevas viviendas públicas y cuenta con un patrimonio de 8.523 viviendas de alquiler asequible. Además, tiene en marcha más de 6.400 nuevas viviendas en diversas fases de proyecto y ejecución.
La culminación de Cañaveral 3 representa un paso más en el compromiso del Ayuntamiento de Madrid por promover una política de vivienda inclusiva y accesible, adaptada a las necesidades de sus ciudadanos más jóvenes y de las familias que buscan un entorno adecuado para sus hijos.
