El Ayuntamiento de Madrid, a través de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid), ha completado las obras de la promoción Ingenieros 1, que consiste en 120 nuevas viviendas de alquiler asequible situadas en el barrio Ciudad de los Ángeles, perteneciente al distrito de Villaverde. «Se trata de una zona en expansión donde el consistorio ha llevado a cabo grandes obras de rehabilitación y regeneración urbana en los últimos años», señaló el delegado de Políticas de Vivienda y Presidente de EMVS Madrid, Álvaro González, durante su visita al nuevo proyecto acompañado por el Consejero Delegado de la empresa municipal, Diego Lozano.
La inversión municipal para la construcción de Ingenieros 1 ha sido casi trece millones de euros, alcanzando la cifra exacta de 12.911.012 euros. El proyecto incluye viviendas de diversa tipología: 5 de ellas adaptadas a personas con movilidad reducida, 43 viviendas de dos dormitorios, 65 de tres y 12 de cuatro dormitorios.
El diseño del edificio sigue un esquema de urbanización en manzana cerrada. Se estructura en planta baja, cinco plantas tipo, una planta ático y dos plantas bajo rasante. Estas últimas albergan 163 plazas de garaje y cuartos de instalaciones. Todas las viviendas son exteriores, con estancias que dan al espacio exterior y baños situados en una banda central, lo que garantiza una mayor luminosidad. Además, el amplio patio interior, con su frondosa vegetación, actúa como el centro de ventilación y soleamiento del edificio. La construcción también cuenta con solárium, áreas de juego para niños y zonas verdes, maximizando el aprovechamiento de la luz solar.
El complejo Ingenieros 1 ha sido diseñado para alcanzar la calificación energética A. Esto se consiguió a través de altos estándares de aislamiento, una envolvente SATE y un sistema de aerotermia para la producción de agua caliente sanitaria y climatización mediante suelo radiante y refrescante. Este enfoque no solo reducirá las facturas energéticas de los futuros inquilinos, sino que también contribuirá al cuidado del medio ambiente.
Ciudad de los Ángeles, ubicada en el distrito de Villaverde, es una zona en plena expansión y regeneración urbana, gracias a la inversión significativa del Ayuntamiento de Madrid en estos aspectos. Las intervenciones realizadas en el barrio incluyen mejoras en la accesibilidad de los recorridos, accesos a portales y locales comerciales, reconstrucción de escaleras y la incorporación de barandillas conforme a la normativa actual. También se ha mejorado la iluminación, incrementando la seguridad en el entorno, y se ha potenciado el arbolado existente junto con la incorporación del riego por goteo.
La Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid se destaca como la primera promotora pública de España. Durante el presente mandato, ya ha finalizado ocho promociones, sumando un total de 673 viviendas públicas disponibles para los madrileños. Además, posee un patrimonio de 8.512 viviendas en régimen de alquiler asequible y cuenta con más de 6.400 nuevas viviendas en distintas fases de proyecto y ejecución, de las cuales 2.110 ya se encuentran en marcha, repartidas en 25 promociones.
