El grupo emiratí Damac ha dado un paso significativo en su estrategia de expansión global al elegir Madrid como sede para su primer centro de datos en Europa. Esta iniciativa, que representa una inversión de más de 400 millones de euros, subraya el compromiso de la empresa dubaití con el desarrollo de infraestructuras tecnológicas en el continente europeo. La elección de un terreno de 23.000 metros cuadrados, ubicado a unos quince kilómetros del centro madrileño, forma parte de un enfoque estratégico para capitalizar el crecimiento de centros de datos en áreas que escapan al conocido eje FLAPD, compuesto por Fráncfort, Londres, Ámsterdam, París y Dublín.
El fundador de Damac, Hussain Sajwani, ha señalado que la entrada en el mercado madrileño permitirá equilibrar la oferta y demanda local de centros de datos, además de fomentar el desarrollo de tecnologías innovadoras en la zona. Esta inversión no solo busca aumentar la infraestructura digital de la región, sino que también tiene la mira puesta en potenciar sectores como la Inteligencia Artificial, alineándose con la estrategia diversificada del grupo.
La adquisición del terreno ha sido realizada a ASG Iberia, una filial del grupo inversor ActivumSG. Este movimiento incluye un acuerdo de suministro eléctrico de 40 megavatios con un proveedor local, asegurando 10 megavatios inmediatos y 30 megavatios adicionales previstos para el primer trimestre de 2026. Según Brian Betel, responsable de inversión inmobiliaria directa en ActivumSG, estas condiciones garantizan una posición destacada para el centro de datos en un contexto local caracterizado por las restricciones energéticas.
La ubicación de Madrid como protagonista de esta inversión responde a un contexto europeo donde la demanda de centros de datos va en aumento. Datos de Savills anticipan que la capacidad de estos centros alcanzará los 13.100 megavatios en 2027, con 94 nuevos proyectos en el horizonte. En sintonía con esta tendencia, Blackstone ha anunciado recientemente una inversión de 7.500 millones de euros en un centro de datos en Aragón, reafirmando el papel de España como un actor crucial en el sector.
Esta transacción marca la segunda gran operación de ASG Iberia en lo que va del año, después de cerrar la venta de un solar de 17.651 metros cuadrados en el municipio madrileño de Meco a Pure DC por 11 millones de euros. Estas maniobras inmobiliarias reflejan un dinamismo renovado en torno a la expansión de centros de datos en la región, consolidando a Madrid como un punto estratégico en el mapa europeo de la tecnología.
