El mercado inmobiliario en España atraviesa una fase de intensa transformación, marcada por el continuo aumento de los precios de alquiler que ha llevado a muchos a considerar la compra de vivienda como una alternativa viable. Esta tendencia ha revitalizado las operaciones de compraventa en diversas áreas del país. Sin embargo, la situación se complica debido a que la oferta de propiedades en venta no logra satisfacer el crecimiento de la demanda, resultando en un escenario donde los precios siguen al alza y las decisiones de compra están influenciadas por factores como la incertidumbre económica y las políticas de vivienda.
Expertos del sector destacan que, a pesar de la presión entre oferta y demanda, las condiciones actuales del mercado hipotecario son más favorables que en años recientes. Rebeca Pérez, CEO de Inviertis, expresa su indecisión sobre la compra, mientras que María Matos de Fotocasa sostiene que es un buen momento para actuar dado el riesgo de futuras subidas en los precios. Por su parte, Miguel Ángel de FADEI aconseja aprovechar los bajos tipos de interés, sugiriendo que en muchos casos la cuota hipotecaria puede ser más baja que el precio del alquiler. Así, el dilema de si comprar o esperar se convierte en una cuestión clave para los potenciales compradores en un entorno inmobiliario incierto.
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