El precio de la vivienda subió un 1,6% en abril respecto a marzo, según el índice Tinsa IMIE General publicado por Tinsa by Accumin. La variación interanual se situó en el 15,4%, la más alta desde octubre de 2006 y muy por encima de la tasa de inflación actual.
Cristina Arias, directora del Servicio de Estudios de Tinsa by Accumin, señaló que todas las regiones del país han acelerado sus precios y que el grupo de ‘Capitales y grandes ciudades’ lidera el crecimiento mensual con un avance del 1,9%. El ritmo supera al de marzo, cuando el incremento mensual fue del 1,1%.
En términos interanuales, la variación es mayor en los territorios insulares, con un 20,3%, frente al 12,4% del grupo de municipios no capitales. En todos los grupos, el crecimiento en términos reales supera el 10%, por encima de la inflación, salvo en el ‘Resto de municipios’.
Arias destacó que la resistencia del empleo en abril ha sido un factor clave para mantener la solvencia de los hogares y sostener la demanda. En ese contexto, el volumen de compraventas sigue siendo sólido, aunque muestra una leve desaceleración en los primeros meses de 2026 frente al mismo periodo de 2025, atribuible en parte a las bajadas de tipos de interés y a la incertidumbre derivada del conflicto en Irán.
Respecto a los máximos históricos del ciclo anterior, el valor medio de la vivienda —nueva y usada— se sitúa aún un 2,2% por debajo de los picos de 2007. Sin embargo, las capitales y grandes ciudades están a solo un 0,5% de recuperar ese nivel, mientras que las islas ya lo han superado en un 24% en términos nominales.
El mercado inmobiliario español atrae cada vez más la atención de operadores internacionales. El auge del sector conecta con el reconocimiento que otros segmentos del diseño y la construcción están obteniendo fuera de España: estudios de arquitectura españoles consolidan su presencia en los mercados internacionales. La estabilización de los tipos de interés y la búsqueda de alternativas de inversión también impulsan la actividad financiera, como muestra la creciente oferta de plataformas de asesoramiento financiero con inteligencia artificial que buscan atraer a inversores particulares.
El índice Tinsa IMIE General registró un incremento mensual del 1,6% en abril y una subida interanual del 15,4%, la más alta desde octubre de 2006.
Las capitales y grandes ciudades, con un incremento mensual del 1,9% en abril de 2026.
A solo un 0,5% por debajo de los máximos de 2007. Las islas ya han superado ese nivel en un 24% en términos nominales.
Por las bajadas de tipos de interés y la incertidumbre generada por el conflicto en Irán, que ha afectado a la inflación y al coste de la financiación.
Es el índice general de precios de la vivienda publicado por Tinsa by Accumin, una de las tasadoras inmobiliarias de referencia en España.
