El mercado inmobiliario en España prevé un crecimiento significativo del 15% en 2025, con inversiones que superarán los 16.000 millones de euros, impulsadas por la recuperación turística, la estabilización de los tipos de interés y una fuerte demanda. Cantabria, en particular, se perfila como un punto neurálgico para la inversión en obra nueva, gracias a su atractivo natural y potencial inversor.
Conocida por su encanto natural, Cantabria se ha convertido en un destino destacado para la inversión y la compra de segundas residencias. En el primer trimestre de 2025, las transacciones de viviendas crecieron un 13,7%, superando los niveles post-pandemia. Se espera que esta tendencia continúe con un crecimiento del 9,9% en transacciones para el resto del año, según informes de CaixaBank Research e Idealista.
El precio medio de la vivienda en Cantabria ha visto un incremento del 14,6% en el primer trimestre de 2025, alcanzando los 1.878 €/m². Aunque esta cifra sigue siendo inferior a la media nacional de 1.963 €/m², ha experimentado un notable aumento del 25,1% para casas y del 39,7% para apartamentos en los últimos cuatro años.
La falta de oferta de obra nueva es un factor clave en este auge. Durante el segundo trimestre de 2025, la oferta de viviendas en venta disminuyó un 26%. Sin embargo, la emisión de visados de construcción aumentó un 19,4% a nivel nacional. Pese a ello, se estima un déficit de 500.000 viviendas desde 2021, con áreas como Suances o Somo como principales afectadas.
El turismo también ha impactado el mercado inmobiliario de Cantabria. Las viviendas de uso turístico casi se han duplicado, llegando a las 9.000. Esto ha aumentado la presión en el mercado residencial, elevando los precios de alquiler a 13,97 €/m²/mes en junio de 2025, un 11,49% más respecto al año anterior.
La disminución de los tipos de interés ha favorecido además el crecimiento de la financiación hipotecaria, que aumentó un 35,4% en el primer trimestre de 2025, potenciando el poder adquisitivo de los compradores.
Cantabria ofrece una calidad de vida notable, vital para su atractivo. Desde los paisajes verdes hasta la dinámica urbana de Santander, la región brinda un refugio ideal para un estilo de vida saludable. Su riqueza gastronómica, vida cultural, servicios completos y un sistema de salud robusto enriquecen aún más la experiencia de vivir en esta comunidad.
En este escenario, Milton Homes ha emergido como un líder inmobiliario en Cantabria. La compañía ha completado proyectos como Viveda Living y está trabajando en nuevos desarrollos como Suances Living 1, ya avanzando con Suances Living 2 y Residencial Playa Somo. Su enfoque se centra en la calidad y la sostenibilidad, estableciendo relaciones duraderas y ofreciendo propiedades únicas a precios accesibles en un mercado en auge.
Milton Homes prioriza la selección cuidadosa de terrenos para asegurar ubicaciones óptimas y preservar el entorno, combinando diseño y artesanía para mejorar la experiencia de habitar. Esto la convierte en un aliado de confianza para aquellos interesados en invertir o establecerse en Cantabria, garantizando transparencia y calidad en todo el proceso.
