La Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid) se consolida como líder en el ámbito de la vivienda pública en régimen de alquiler asequible en España. Según el Boletín Especial de Vivienda Social 2024 del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, la capital cuenta con un patrimonio de más de 9,300 viviendas, un incremento del 48 % en comparación con 2019. Además, Madrid se sitúa a la cabeza en términos de inversión en vivienda pública, superando a Barcelona en un 316 % entre 2020 y 2023, con un desembolso superior a 811 millones de euros.
La vicealcaldesa y alcaldesa en funciones, Inma Sanz, ha destacado estos logros tras la aprobación de una transferencia de 30,97 millones de euros del Ayuntamiento de Madrid a EMVS Madrid. Esta suma se destina a cubrir gastos corrientes y a la financiación de nuevas promociones de alquiler asequible. Gracias a esta inyección económica, EMVS Madrid se prepara para seguir ampliando y manteniendo su cartera de propiedades.
Esta acción representa la tercera aportación del Área de Políticas de Vivienda a la empresa pública durante 2025. De los fondos asignados, 12,41 millones se dirigirán a cubrir gastos operativos y programas de acceso a la vivienda, como el Programa ReViVa y el Servicio de Intermediación al Alquiler (SIA). Otros 18,55 millones financiarán nuevas construcciones este año.
Durante los últimos años, EMVS Madrid ha acelerado su ritmo constructivo, finalizando más proyectos que en el mandato anterior. En total, 14 promociones con 1,402 viviendas ya se encuentran disponibles, destacando su papel como la principal promotora de vivienda pública en España.
La empresa tiene cerca de 6,200 viviendas en proceso de desarrollo, con 1,913 en etapa de licitación y construcción. El Plan Suma Vivienda es uno de los proyectos emblemáticos, que mediante la colaboración público-privada, ha comenzado a licitar 2,200 pisos en Vicálvaro.
Desde el inicio del presente mandato, se han sorteado ya 1,669 viviendas, de las cuales un 71 % son de nueva construcción, beneficiando principalmente a jóvenes y familias con menores. Desde junio de 2019, se han adjudicado un total de 4,138 viviendas.
Además de construir, EMVS Madrid se esfuerza por optimizar el mercado secundario a través de la adquisición de pisos y la colaboración entre propietarios e inquilinos. El Programa ReViVa busca incorporar viviendas vacías bajo condiciones que favorecen tanto a propietarios como a inquilinos. Los propietarios que ceden sus propiedades a EMVS Madrid reciben una renta mensual asegurada, mientras la empresa se encarga de todas las gestiones.
Por otra parte, el Servicio de Intermediación al Alquiler (SIA) ofrece asesoría gratuita y seguros sin costo tanto para propietarios como para inquilinos, fomentando un mercado de alquiler más accesible y confiable.
