El Ayuntamiento de Madrid ha concluido las obras de la promoción Cañaveral 3, ubicada en el nuevo desarrollo de El Cañaveral, en el distrito de Vicálvaro. Esta iniciativa, gestionada a través de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid), consiste en 116 viviendas, 158 plazas de garaje y 6 locales comerciales. El proyecto se propone ampliar la oferta de alquiler asequible en la capital, con un enfoque particular en jóvenes y familias con hijos menores.
Álvaro González, delegado de Políticas de Vivienda del Ayuntamiento de Madrid y presidente de EMVS Madrid, visitó hoy la nueva promoción. Durante su recorrido, González subrayó el significativo incremento del parque de viviendas públicas en Madrid, impulsado por la construcción de estos nuevos pisos de alquiler asequible.
Con un presupuesto municipal que supera los 12 millones de euros (exactamente 12.492.899 euros), Cañaveral 3 ofrece una diversidad de viviendas: 2 de un dormitorio, 38 de dos, 64 de tres y 12 de cuatro dormitorios. Además, incluye 5 unidades adaptadas para personas con movilidad reducida. Los precios de alquiler de estos pisos no excederán el 30% de los ingresos de la unidad familiar, oscilando entre los 300 y 800 euros mensuales.
La sostenibilidad y la accesibilidad son elementos clave de esta promoción. Las viviendas han recibido el certificado de eficiencia energética A, lo que permitirá a los futuros inquilinos disfrutar de confort habitacional y ahorrar en sus facturas de la luz. Asimismo, están equipadas con sistemas de aerotermia, que aprovechan el calor del aire para generar calefacción, refrigeración y agua caliente sanitaria.
Un aspecto único de Cañaveral 3 es su diseño arquitectónico, que reinterpreta las tradicionales corralas madrileñas con galerías de acceso y tendederos perimetrales. Este diseño incluye un patio interior que alberga cuatro núcleos de viviendas, proporcionando privacidad y garantizando la doble orientación y ventilación cruzada hacia el patio.
El proyecto es parte de un esfuerzo mayor por parte de EMVS Madrid en el barrio de El Cañaveral, donde se están construyendo 1.212 pisos de alquiler asequible distribuidos en 13 promociones. Más de 1.000 de estas viviendas están dirigidas a jóvenes y familias con hijos menores con el objetivo de facilitar su emancipación.
EMVS Madrid, la principal promotora pública de España, ha finalizado ocho promociones durante el presente mandato, sumando 673 viviendas públicas disponibles para los madrileños. La entidad gestiona un patrimonio de 8.523 viviendas en régimen de alquiler asequible y tiene más de 6.400 nuevas viviendas en diversas fases de proyecto y ejecución, con 2.318 unidades ya en construcción en 26 promociones distintas.
