El Ayuntamiento de Madrid ha logrado un avance significativo en su compromiso por fomentar el acceso a la vivienda asequible con la finalización de Cañaveral 6, una nueva promoción gestionada por la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid). Ubicada en el prometedor barrio de El Cañaveral, esta promoción incluye 90 viviendas de alquiler asequible, acompañadas de plazas de garaje y locales comerciales, y estará disponible mediante sorteo previsto para el primer trimestre de 2025. Este proyecto busca ampliar el parque público de viviendas en la capital, beneficiando particularmente a jóvenes y familias con hijos menores.
Durante la visita a la nueva edificación, el delegado de Políticas de Vivienda y presidente de EMVS Madrid, Álvaro González, acompañado por el concejal del distrito de Vicálvaro, Ángel Ramos, enfatizó el compromiso del consistorio con la construcción de más viviendas que faciliten el acceso a la vivienda para todos los madrileños. González subrayó la relevancia de esta iniciativa para proporcionar un hogar adecuado a las necesidades domésticas de familias y jóvenes.
La promoción Cañaveral 6 ha sido ejecutada con una inversión de más de 15 millones de euros, destinándose a la creación de 90 viviendas, de las cuales cuatro están adaptadas para personas con movilidad reducida. Este proyecto también incluye 119 plazas de garaje y cuatro locales comerciales, los cuales se espera que dinamizarán el tejido social y económico de El Cañaveral.
El modelo de alquiler en estas viviendas garantizará que el coste no supere el 30% de los ingresos de la unidad familiar, con precios oscilando entre 200 y 800 euros mensuales. Este esquema está dirigido a quienes cuenten con ingresos de hasta 3,5 veces el IPREM, posibilitando a una pareja con dos hijos optar a estas viviendas siempre que sus ingresos anuales brutos sean de aproximadamente 44.000 euros.
En cuanto a la sostenibilidad y eficiencia energética, Cañaveral 6 ha sido diseñada bajo estos principios fundamentales. Las viviendas cuentan con certificación de eficiencia energética A, que promueve un balance entre confort y ahorro energético para sus ocupantes. Además, se ha implementado un sistema de aerotermia que utiliza el intercambio de calor del aire para servicios de calefacción, refrigeración o agua caliente sanitaria.
El Cañaveral se perfila como un enclave para los nuevos residentes, gracias a una inversión de 190 millones de euros por parte de EMVS Madrid para la creación de 1.212 viviendas de alquiler asequible en 13 promociones, donde el 80% está destinado a jóvenes y familias. Esta iniciativa forma parte de un esfuerzo mayor del Ayuntamiento, que ha invertido más de 860 millones de euros en cinco años para construir más de 4.300 viviendas asequibles en 54 promociones. Con 28 promociones finalizadas y más de 6.700 viviendas en proyecto o ejecución, EMVS Madrid se consolida como la primera promotora pública de España.
