El Ayuntamiento de Madrid ha aprobado la remodelación del Centro Cultural Los Rosales, ubicado en el distrito de Villaverde, un proyecto que fue anunciado por la vicealcaldesa y alcaldesa en funciones, Inma Sanz, tras una reciente reunión de la Junta de Gobierno. La obra, que será gestionada por el Área de Obras y Equipamiento, tendrá una inversión de 2,2 millones de euros y busca reparar los daños ocasionados por una inundación ocurrida en octubre de 2023.
La reforma se centrará inicialmente en el sótano del edificio, que fue completamente inundado. Se procederá a eliminar la mayoría de las estancias, manteniendo únicamente el cuarto de protección contra incendios y el núcleo de aseos contiguos al salón de actos. El resto de la planta se dejará sin compartimentar.
En la planta baja, se retirará el cerramiento temporal de la fachada, instalado tras la inundación, y se sustituirá el paño superior original por ladrillo visto, similar al existente en el resto del edificio. Los muros dañados serán reconstruidos con tabiques de yeso laminado, utilizando sistemas adaptados para grandes alturas, resolviendo así problemas de estabilidad previos. Además, se reemplazará el zócalo inferior de los muros mediante un trabajo de saneamiento y repicado.
El proyecto también contempla la renovación completa de los falsos techos y suelos. Se actualizarán las canalizaciones eléctricas y se cambiarán todos los alicatados. En cuanto a la cubierta, se llevarán a cabo mejoras significativas, incluyendo la sustitución de la formación de pendiente, sumideros, impermeabilización y aislamiento. También se repondrán el sistema de climatización y las instalaciones fotovoltaicas previamente existentes.
La seguridad del edificio será objeto de especial atención, solucionándose deficiencias en usos de seguridad, compartimentación contra incendios y accesibilidad. Dentro de estas mejoras, se incluye la instalación de un nuevo ascensor.
Finalmente, se procederá a una renovación total de la instalación eléctrica e iluminación del edificio, así como a una revisión exhaustiva del sistema contra incendios, que implica la sustitución del grupo de presión, la centralita y todos los detectores. Un nuevo sistema de saneamiento en el sótano completará estas labores de renovación.
