Aviva Investors ha anunciado la adquisición de un nuevo desarrollo inmobiliario en España, en alianza con el prestigioso promotor español Layetana Living. Esta transacción se inscribe en la estrategia de expansión de la plataforma Build to Rent (BtR) de Aviva Investors, que busca incrementar su presencia en el mercado residencial europeo.
El proyecto, situado en el distrito de Nou Llevant al este de Palma de Mallorca, añadirá 331 viviendas al creciente portafolio de Aviva y Layetana. Las unidades, que consistirán en apartamentos de uno, dos y tres dormitorios, representan la inversión más significativa de Aviva en esta colaboración. Esta nueva promoción se suma a las más de 720 viviendas que ambas entidades han desarrollado juntas en España, además de las 1.200 viviendas unifamiliares en el Reino Unido.
Nou Llevant, una zona de Palma que ha visto una notable transformación en los últimos años, se encuentra a pocos minutos del barrio de Portixol, la playa y el aeropuerto internacional de Palma. El proyecto está diseñado para obtener las acreditaciones BREEAM ‘Excelente’ y una calificación energética EPC de AA. Entre sus características sobresalientes se incluyen una cubierta fotovoltaica para satisfacer sus necesidades energéticas y una variedad de servicios para los residentes, como piscina, salón de uso común, espacio de co-working y gimnasio.
La operación y gestión del edificio estarán a cargo de la marca Propia, mientras que Gestilar continuará como project manager. En esta transacción, las firmas Ashurst y Knight Frank han proporcionado asesoramiento.
George Fraser-Harding, Director de Fondos Europeos de Aviva Investors, expresó su entusiasmo con esta nueva adquisición: «Nos complace asegurar nuestra cuarta promoción en el mercado residencial español, que proporcionará una vivienda de alquiler de calidad en un mercado que sufre una escasez crónica de oferta. España sigue siendo un mercado en el que buscamos activamente oportunidades, y sigue mostrando sólidos fundamentos. Además, complementa bien nuestro creciente portfolio europeo y nuestra estrategia activa de renta variable, que consideramos la más adecuada para las condiciones del mercado inmobiliario actual y para obtener rentabilidad a largo plazo en nuestro portfolio».
Por su parte, James Wells, Director de BtR de Layetana, manifestó: «Estamos inmensamente satisfechos de conseguir otro logro significativo con este proyecto en Palma. Nuestra colaboración con Aviva se está fortaleciendo aún más con cada proyecto, mostrando nuestra visión compartida y el compromiso de aprovechar las oportunidades de inversión excepcionales que tienen fundamentos sólidos. Palma de Mallorca está experimentando una escasez crítica de viviendas de alquiler a largo plazo y estamos encantados de haber conseguido esta parcela en una zona urbana consolidada y bien establecida. Esta promoción no se limita a engrosar nuestra cartera; se trata de redefinir el nivel de vida en Palma y mejorar el paisaje urbano con una oferta residencial de referencia».
Con esta adquisición, Aviva Investors y Layetana Living continúan avanzando en su misión de responder a la demanda de viviendas de calidad en ubicaciones estratégicas, reafirmando su apuesta por el mercado inmobiliario español.
