Adif y Renfe han formalizado la venta de sus terrenos a la sociedad Crea Madrid Nuevo Norte por un valor de 1.300 millones de euros, allanando así el camino para la esperada Operación Chamartín, ahora conocida como Madrid Nuevo Norte. Esta transacción supone un hito en la mayor operación de desarrollo urbanístico de Madrid y de toda España, que se firmará ante notario este jueves. La venta de estos terrenos había sido acordada inicialmente en noviembre pasado con la sociedad participada por BBVA, Merlin y SanJosé, tras más de tres años de tramitaciones. El ambicioso proyecto urbanístico prevé la construcción de un centro de negocios de última generación y unas 10.500 nuevas viviendas, además de la creación de 350.000 empleos, divididos entre la fase de construcción y la de actividad operativa.
El desarrollo Madrid Nuevo Norte contará con una extensión de 5,6 kilómetros de norte a sur, comparándose con la distancia que separa Plaza de Castilla de la Glorieta de Neptuno, y abarcará 3.356.196 metros cuadrados, de los cuales 400.000 serán para zonas verdes, incluido un Parque Central de 13 hectáreas. Con una importante proporción de suelo (76,65%) dedicado a uso y titularidad pública, se prevé la construcción de 10.500 viviendas, de las cuales 2.100 tendrán protección oficial. El proyecto también incluye la creación de tres nuevas estaciones de Metro y una estación de cercanías en Fuencarral, junto a la modernización de la estación de Chamartín. Esta trasformación permitirá, además, la reconfiguración del Nudo Norte y Nudo de Fuencarral, así como la renovación y ampliación de redes claves del abastecimiento y movilidad en la ciudad.
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