El Ayuntamiento de Madrid ha destinado 30,9 millones de euros a la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid) para cubrir gastos corrientes y fomentar la construcción de nuevas viviendas de alquiler asequible. Esta medida, aprobada en la Junta de Gobierno, permitirá a EMVS gestionar su patrimonio y expandir la oferta de viviendas públicas.
En lo que va de 2025, esta es la segunda de las cuatro aportaciones previstas por el Área de Políticas de Vivienda a la empresa pública. Un total de 12,4 millones de euros se utilizará para gestionar un parque de más de 9.200 viviendas públicas en régimen de alquiler asequible, además de programas como ReViVa o el Servicio de Intermediación al Alquiler (SIA). Los 18,5 millones restantes financiarán nuevas construcciones en el año actual.
EMVS Madrid se ha consolidado como la primera promotora de vivienda pública en España. Durante el presente mandato, ha completado 13 promociones sumando 1.311 viviendas, destacándose entre ellas proyectos en La Rosilla y El Cañaveral. Según datos del Gobierno de España, el año pasado EMVS fue responsable de construir tres de cada diez viviendas destinadas a alquiler asequible en el país.
Actualmente, la empresa gestiona 6.200 viviendas en diversas fases de proyecto, con 1.734 ya iniciadas en 22 promociones, además de 2.200 pisos de alquiler en proceso de licitación a través del Plan Suma Vivienda, que busca alianza público-privada en Vicálvaro.
Madrid lidera en España en vivienda pública asequible y en inversión en este sector. Según el Boletín Especial de Vivienda Social 2024, entre 2020 y 2023, la capital invirtió más de 811 millones de euros, superando significativamente a Barcelona.
EMVS Madrid también interviene en el mercado secundario con la compra de pisos y colaboraciones entre propietarios e inquilinos. Programas como ReViVa facilitan la recuperación de viviendas vacías para alquiler asequible, ofreciendo a los propietarios una renta mensual garantizada durante un periodo de cinco a diez años, manteniendo la gestión de la vivienda en manos de EMVS.
Además, el Servicio de Intermediación de Alquiler (SIA) proporciona asesoramiento gratuito y seguros a propietarios e inquilinos, reforzando así la seguridad y accesibilidad del mercado de alquiler en Madrid.
