La Junta de Gobierno ha dado un paso crucial al aprobar la constitución de la Junta de Compensación del Área de Planeamiento Arroyo Butarque. Según informó la vicealcaldesa y portavoz municipal, Inma Sanz, esta iniciativa, promovida por el Área de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad, representa un avance significativo en la transformación de un descampado de cerca de 91.000 metros cuadrados en el distrito de Villaverde. Este desarrollo permitirá dotar al barrio de nuevos equipamientos, parques y zonas verdes, y también aumentará la oferta de vivienda a través de la construcción de 420 nuevos hogares.
La iniciativa para urbanizar fue aprobada por el Pleno municipal en noviembre de 2023, estableciendo una hoja de ruta detallada para el proyecto. Esto incluyó las obras de urbanización y las bases para la distribución de la junta de compensación. En octubre, el Gobierno municipal ya había aprobado los Estatutos y Bases de Actuación para constituir la junta, la cual se ha formalizado hoy con el concejal de Villaverde, Orlando Chacón, como representante del Ayuntamiento. El proyecto cuenta con el respaldo de la Dirección General de Gestión Urbanística desde abril de 2025.
El área de desarrollo, situado en el entorno del arroyo Butarque, está al sur de Madrid, cerca del cruce de la M-40 con la A-42 y del parque forestal Julio Alguacil Gómez. Actualmente, este espacio representa una desconexión significativa entre las zonas colindantes.
El plan permitirá urbanizar el descampado, eliminando la brecha que divide al nuevo barrio. Se destinarán 34.678 metros cuadrados a zonas verdes y 21.187 metros cuadrados para equipamientos e infraestructuras. Además, se desbloquearán 43.327 metros cuadrados edificables para uso residencial colectivo y 1.342 metros cuadrados para uso terciario, con la expectativa de construir más de 420 viviendas, tanto protegidas como libres.
Este desarrollo urbanístico busca no solo completar el área con edificaciones coherentes con el entorno actual, sino también crear una estructura interconectada que facilite la continuidad de las calles y la integración de las zonas verdes y espacios libres, asegurando la reserva de suelo para dotaciones locales.
