En una rueda de prensa reciente, la vicealcaldesa y portavoz municipal de Madrid, Inma Sanz, anunció un paso clave en la transformación urbanística de la capital: la aprobación inicial del proyecto de urbanización de Las Tablas Oeste. Este desarrollo forma parte de Madrid Nuevo Norte, que se enmarca como la iniciativa de regeneración urbana más significativa para la capital española en años recientes.
Con una extensión de 304,976 metros cuadrados, Las Tablas Oeste complementará la franja oeste del barrio de Las Tablas, lindando con la playa de vías de Fuencarral. Este desarrollo no solo agrega una nueva dimensión a Las Tablas sino que también establece un vínculo con el núcleo central de Madrid Nuevo Norte, promoviendo un entorno mixto que fusionará residencias, oficinas, comercio y áreas verdes. La urbanización se financiará mediante un sistema de compensación, con los propietarios del área asumiendo los costos bajo la supervisión del Ayuntamiento.
El proyecto de Las Tablas Oeste dará lugar a la construcción de 741 viviendas, de las cuales el 38 % estará bajo políticas públicas, asegurando un enfoque inclusivo en el desarrollo residencial. Las cifras indican que 184 viviendas recibirán algún tipo de protección, mientras que el Ayuntamiento gestionará 286 viviendas en total, facilitando el acceso a la vivienda en la zona.
Prometiendo un entorno verde, Las Tablas Oeste integrará 91,162 metros cuadrados de zonas verdes. Esta planificación incluye la plantación de 1,250 árboles y la creación de espacios recreativos, como parques infantiles, áreas de ejercicio para mayores y espacios deportivos. Las áreas verdes no solo mejorarán la calidad ambiental, sino que también promoverán un estilo de vida saludable para los residentes.
El compromiso con la sostenibilidad se destaca como un eje fundamental del proyecto. Incorporando una red de agua regenerada para usos no potables y la instalación de puntos de recarga para vehículos eléctricos en espacios públicos, el desarrollo busca reducir el consumo de recursos y fomentar una movilidad más ecológica.
Madrid Nuevo Norte, del cual Las Tablas Oeste es una parte integral, abarca 3.4 millones de metros cuadrados y pretende ser un modelo de urbanismo sostenible. Con casi 10,500 viviendas y 400,000 metros cuadrados de zonas verdes previstas, este macroproyecto aborda la problemática urbana existente, como la brecha creada por las vías del tren, mejorando la movilidad y, en última instancia, preparando a Madrid para los desafíos económicos y sociales del futuro.
Este ambicioso proyecto supone una oportunidad sin precedentes para revitalizar áreas infrautilizadas de la ciudad y posicionar a Madrid como un referente en urbanismo sostenible, calidad de vida y cohesión social. Con el inicio de Las Tablas Oeste, la capital da un paso decisivo hacia la transformación definitiva de su paisaje urbano.
