El Ayuntamiento de Madrid ha dado luz verde para la rehabilitación del antiguo Mercado de Frutas y Verduras de Legazpi, un proyecto que transformará el histórico espacio en un complejo administrativo que permitirá unificar diversas oficinas municipales actualmente dispersas por la ciudad. Así lo anunció Inma Sanz, vicealcaldesa y portavoz del municipio, tras la reciente reunión de la Junta de Gobierno.
Según explicó Sanz, el nuevo complejo podrá albergar a unos 2.500 empleados municipales, lo que permitirá un ahorro significativo en alquileres que el Ayuntamiento paga en la actualidad, estimado en 14,7 millones de euros anuales. La ejecución del proyecto, a cargo del Área municipal de Obras y Equipamientos, cuenta con un presupuesto base de 89,5 millones de euros, una cantidad que se espera amortizar en un máximo de seis años debido al ahorro en arrendamientos.
El diseño arquitectónico del complejo destacará por su forma triangular, con una gran plaza central flanqueada por dos niveles subterráneos. El edificio principal, de dos plantas sobre rasante y con una entreplanta en áreas permitidas por la altura, cubrirá un área total construida de más de 46.100 m², más 8.400 m² adicionales correspondientes a la plaza central.
En el interior del edificio, se habilitarán oficinas abiertas, despachos privados, salas de reuniones y servicios sanitarios. También se reservará un espacio de aproximadamente 3.000 m² para futuros equipamientos municipales, que en esta primera fase del proyecto se limitará a su cerramiento exterior. En el primer nivel subterráneo, se habilitarán aulas de formación, una zona de archivos y una sala polivalente, mientras que el segundo nivel estará destinado a aparcamiento.
La reubicación de personal afectará a empleados de las instalaciones actualmente alquiladas en varios puntos de la ciudad. Las oficinas de la calle Antracita, 3 (Agencia Tributaria), paseo del Molino, 7 (Almacén de Objetos Perdidos), edificio APOT de la calle Ribera del Sena, 21 (Área de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad) y calle Bustamante, 16 (diversas áreas de gobierno) serán trasladadas al nuevo complejo.
El Ayuntamiento prevé que el proyecto esté concluido al inicio del próximo mandato, aunque se espera una recepción parcial para la segunda mitad de 2026. Esto permitirá que los primeros funcionarios, específicamente los del edificio APOT y la Agencia Tributaria, puedan instalarse en el nuevo complejo a principios de 2027.
Esta rehabilitación es un paso más en la consolidación del antiguo Mercado de Frutas y Verduras de Legazpi, de 35.000 m², construido entre 1926 y 1935 y en desuso desde la creación de Mercamadrid en 1983. El proyecto preservará la estructura de hormigón del edificio, considerada un elemento protegido, mientras que los acabados se llevarán a cabo de acuerdo con las directrices de la Comisión de Patrimonio.
En suma, esta iniciativa recuperará un importante espacio municipal para la ciudad, complementará el proyecto de Madrid Río en su extremo sureste y culminará el eje norte-sur de Madrid, vinculando Castellana, Prado y Delicias. Además, se prevé una reactivación del entorno, mayores niveles de seguridad, la promoción del comercio local, un incremento en los servicios a los ciudadanos y la consolidación de un nuevo eje de centralidad para el barrio de los Metales.
