Madrid avanza en uno de sus proyectos urbanísticos más ambiciosos. La Junta de Compensación de Las Tablas Oeste, parte crucial del desarrollo Madrid Nuevo Norte, ha sido constituida tras el aval del Ayuntamiento de Madrid. Este movimiento marca un paso significativo hacia la transformación de esta zona, ubicada en el distrito de Fuencarral-El Pardo.
Con más de 300.000 metros cuadrados, Las Tablas Oeste pretende eliminar la barrera urbanística creada por las vías férreas, completando así el desarrollo del barrio homónimo. En términos residenciales, el plan prevé la construcción de 741 viviendas. De estas, 184 tendrán algún tipo de protección pública. Además, el Ayuntamiento recibirá 102 viviendas libres, lo que eleva el total de viviendas de gestión municipal a 286.
El proyecto de urbanización, aprobado en marzo, incluye la creación de nueve zonas verdes que sumarán más de 91.000 metros cuadrados y albergarán 1.250 nuevos árboles. Las infraestructuras incluyen espacios destinados al ocio, con áreas diferenciadas para niños, adultos mayores y animales.
La iniciativa no solo se centra en lo residencial. El espacio destinado a equipamientos alcanza los 35.594 metros cuadrados, con áreas para usos educativos, deportivos y cívico-sociales. También se contempla un equipamiento singular de más de 12.000 metros cuadrados.
Madrid Nuevo Norte, que ya había visto la aprobación de la modificación del Plan General de Ordenación Urbana en 2020, se extiende a lo largo de 5,6 kilómetros de norte a sur. El plan contempla más de 3,3 millones de metros cuadrados de superficie, con un marcado acento en el uso público, al que se destina el 76,65% del suelo.
El proyecto también anticipa una mejora significativa en la movilidad. Se priorizará el transporte público, y están previstas nuevas conexiones sobre las vías de tren y la M-30. En total, se construirán 10.500 viviendas en todo el desarrollo, de las cuales 2.100 serán de protección pública.
La vicealcaldesa y portavoz municipal, Inma Sanz, destacó que la constitución de la Junta de Compensación representa un avance clave para un proyecto que promete transformar el norte de Madrid, contribuyendo a un desarrollo urbano más cohesivo e inclusivo.
