El Consejo de Administración de la Empresa Municipal del Suelo y la Vivienda de Getafe (EMSV) ha dado un paso significativo al adjudicar las obras para la construcción de viviendas públicas en el Paseo de la Estación. Con un presupuesto superior a los 7.300.000 euros, se espera que este proyecto contribuya significativamente a mitigar la escalada de precios de venta y alquiler en la ciudad.
Este desarrollo contempla la construcción de un total de 51 viviendas, diseñadas bajo criterios de sostenibilidad y eficiencia energética. El edificio contará con tecnologías avanzadas como climatización mediante aerotermia, hermeticidad para reducir la demanda de calefacción, ventilación con recuperador de calor, paneles fotovoltaicos y terrazas en todas las unidades. El objetivo es lograr un consumo energético casi nulo y una calificación energética A.
Dentro de este proyecto, 23 viviendas serán destinadas a alquiler, y se sortearán una vez que las obras, que tienen un plazo de 21 meses, den inicio. En cuanto a las 28 viviendas en venta, estas se han orientado prioritariamente hacia la emancipación de los jóvenes de Getafe. De estas, 21 serán para vecinos menores de 35 años, 6 para familias monoparentales con al menos tres miembros y 1 para personas con discapacidad. Las superficies de estas viviendas varían entre 55,30 m² y 96,03 m² útiles, con una media de 68,63 m² útiles. Todas contarán con dos o tres habitaciones, terrazas y plazas de aparcamiento.
La alcaldesa de Getafe ha subrayado el compromiso del municipio para mantener precios de alquiler accesibles, a pesar de los incrementos en el módulo público impulsados por la Comunidad de Madrid, que han subido hasta un 57%. Esta postura se enfoca en ofrecer soluciones habitacionales viables para las familias afectadas por los altos costos actuales.
En paralelo, Getafe está avanzando en los trámites administrativos para el desarrollo del futuro barrio de La Aviación. Este proyecto albergará cerca de 1.500 viviendas, de las cuales el 70% serán públicas, destacando una fuerte apuesta por el alquiler. La Aviación se perfila como el desarrollo de vivienda pública más importante en la historia de la ciudad.
Con estas iniciativas, el Ayuntamiento de Getafe reafirma su compromiso de ofrecer alternativas habitacionales asequibles y sostenibles, frente a los desafíos del mercado inmobiliario de la región.
