Abu Dabi y Dubái han emergido como líderes del mercado global de centros de datos, marcando un hito destacado en la infraestructura digital según el informe «Global Data Center Market Comparison 2025» de Cushman & Wakefield. Ocupan el primer y segundo lugar respectivamente entre 97 mercados evaluados, resaltando la creciente relevancia de los Emiratos Árabes Unidos (EAU) en el ámbito de las inversiones digitales.
La clasificación se fundamenta en 20 variables esenciales, incluyendo disponibilidad energética, conectividad de fibra óptica y desarrollos en curso, factores que evidencian el éxito de una estrategia nacional cohesiva en infraestructura y políticas públicas. Este avance ha impulsado una demanda creciente entre operadores globales.
Edward Macura, director nacional de Cushman & Wakefield Core en los EAU, comentó sobre la clara relación entre la planificación a largo plazo y el rendimiento del mercado actual. Los EAU se distinguen por generar condiciones propicias para el crecimiento, atrayendo así a operadores internacionales.
El auge de los centros de datos hiperescalares y la inteligencia artificial cobra fuerza en la región. Actualmente, los EAU disponen de más de 250 MW de capacidad en operación y 500 MW en fase de desarrollo. Proyectos notables incluyen Stargate UAE en Abu Dabi, respaldado por OpenAI, Oracle y Nvidia, y un centro hiperescala en Dubái, liderado por du y Microsoft con una inversión de 540 millones de dólares.
Las expansiones de nubes públicas, como AWS, Alibaba y Equinix, también están en plena actividad en ambos emiratos, mientras Khazna Data Centers lidera con un 59 % del mercado. Además, la actividad empresarial se intensifica con el traslado del Grupo Emirates a instalaciones sostenibles energéticamente.
El mercado de centros de datos había alcanzado un valor de 1.260 millones de dólares en 2024 y se proyecta que llegará a 3.330 millones en 2030. Este crecimiento está respaldado por estratégicas inversiones como los 25.000 millones de dólares de ADQ y Energy Capital Partners, y el ambicioso proyecto de 30.000 millones de dólares de MGX, Microsoft y BlackRock enfocado en inteligencia artificial.
Macura subrayó la importancia del cumplimiento de plazos en las decisiones de inversión, destacando la reputación que los desarrolladores han construido cumpliendo con las entregas. Stargate UAE, previsto para iniciar su operación en 2026, y la instalación de Khazna en Ajmán, reflejan esta capacidad de ejecución acelerada.
En un contexto de creciente demanda en cargas de trabajo de inteligencia artificial y restricciones energéticas, los EAU presentan una oferta única: infraestructura escalable, políticas coherentes y una fuerte capacidad de implementación. Confiado en el futuro, Macura afirmó que los Emiratos ofrecen tanto fiabilidad operativa como potencia de crecimiento, colocándose en una posición de liderazgo para el futuro.
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